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　　自河北召開推進新型城鎮化工作會議，提出做大保定城市規模，承接首都部分行政功能後，保定樓市就由躁動陷入瘋狂了。自3月19日以來，保定不少樓盤漲價以天計算，一天一個價。短短10天時間，有些樓盤均價從5000元漲到了7000元。多個樓盤的銷售經理表示，買主多以北京投資客為主，有投資者甚至一次性全款買下20套房子。根據保定市住建局的數據，今年3月1日至24日辦理商品房預售合同登記備案3474套，不到一個月的備案數量相當於去年的近1/4。（3月31日《中國證券報》）
　　且不說相關政策預期能否兌現，也不說保定能否承接北京的相關城市功能，眼下，在投資客眼裡，保定已經是全國“政治副中心”了，所以他們大量買房待升值賺個盆滿缽滿。土生土長的保定人，自然會為保定能成為全國“政治副中心”而高興，其中買了房子的，不會對房價暴漲有意見，沒有房子的剛需者，則首當其衝要付出代價。這種暴漲看似由市場決定，應該交由市場解決，只是，政府是否也應該出手干預呢？
　　在經濟活動中，有兩雙手在起作用，一雙政府的手，一雙市場的手。兩雙手方法不盡相同，目標卻是一致的。政府通過制定和運用財政稅收政策和貨幣政策，對整個國民經濟運行進行間接的、宏觀的調控；同時還要對企業和市場所進行管理和監督，確保市場運行暢通、保證公平競爭和公平交易、維護企業合法權益。當市場中出現假冒偽劣坑害消費者時，政府用有形之手重拳打擊；當市場出現漏洞，消費者不能得到均等服務時，政府有形之手予以補充；當市場被少數人壟斷，用不正當競爭坑害消費者時，政府有形之手予以治理。這些，都是政府有形之手大顯身手之處。
　　眼下，保定樓市正經歷非正常情況。房地產開發商要麼捂盤等升值，要麼一天一個價地賣樓；投資客如過江之鯽般涌入，以目前的低價買入，期待著日後以高價賣出；還有的投資客，買到房子後再加價賣出，這一個又一個行為，猶如一把把刀砍向了真正需要房子的剛需者。如果把投資客也看成商家的話，開發商和他們的行為都是在損害真正的消費者——剛需者的利益，致使後者不能得到公平、合理的服務，那政府的有形之後怎能缺席呢？作為資源配置的一種手段，政府“有形之手”有助於糾正的市場的自發性、滯後性和盲目性，為經濟前行把握方向。
　　為了進一步打擊炒樓，香港在2013年10月將物業的額外印花稅提高至半年內轉售征收20%，半年至1年徵15%，1至3年徵10%。除了強化額外印花稅，開徵“買家印花稅”，對所有住宅物業征收，稅率劃一為15%。兩項措施成效立刻顯現，有地產業界表示，內地買家看盤變得寥寥無幾，而二手市場也變得平淡。以此為鑒，針對房價暴漲，保定當地政府部門更應該提高投資客的介入門檻，增加投資客的炒樓成本，打擊開發商的捂盤行為了。
　　文/賈鋒昌　　（原標題：保定樓市暴漲，政府的手怎能缺席）